La vente d'un bien immobilier en copropriété après la loi ALUR, expliquée par Me Carole MONAT, notaire à Asnières sur Seine.

Lors de la vente d'un bien immobilier, le notaire :

1. Sécurise la transaction.

2. Officialise la vente.

3. Certifie la vente.

Explications, avec Jean-Yves LeHars, notaire.

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Les...

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Contact : 06.83.37.40.40

Une annonce immobilière de...

Extrait de la conférence Web "Achat et financement d'un bien immobilier en Suisse", avec les spécialistes de l'immobilier : M. David Foti, de la société Home Service Immobilier, et Alessandro Torsiello, de Suisse hypothèque SA.

http://premium.travailler-en-suisse.ch/conferences/achat-financement-objet-immobilier

La conférence complète dure 60 mn.

Sommaire de la conférence :

- La préparation de votre projet immobilier

- Conseils pour la recherche d'un bien immobilier en Suisse

-...

Lorsque l'on achète un bien immobilier, l'intervention d'un notaire est-elle indispensable ?

Qu'on achète seul ou à 2, le notaire est indispensable.

Comment choisit-on son notaire ?

Le choix du notaire est libre. On peut par exemple prendre le plus proche de chez soi ou se laisser conseiller par ses proches.

Quel est le rôle du notaire dans le processus d'achat ?

Le notaire rédige la promesse de vente ou le compromis de vente. Il rédige ensuite l'acte de vente, qui fait...

Pour vendre un bien immobilier, deux possibilitées : soit vous vendez directement votre bien sans intermédiaire, soit vous le vendez par une agence immobilière. Dans le premier cas : vous n'avez pas de garantie concrète de l'acheteur, et parfois votre vente ne peut être validé par un notaire car la provenance des fonds est douteuse ou que les garanties ne sont pas apportées. Mais si la vente se conclue vous gagnerez les frais d'agence (qui sont entre 3 et 8% du montant de la vente). En...

Me Bastien BORIES, notaire à Paris, a donné une conférence publique à la Chambre des Notaires de Paris sur les engagements du vendeur et de l'acquéreur lors de l'achat/vente d'un bien immobilier. Au programme : l'offre d'achat, la promesse et le compromis

Achat d'un bien immobilier avec une SCI, par Me Jérôme MARBAIX, notaire à Cachan.

Maître Virginie FOUCAULT, notaire à Paris, nous explique comment acheter un bien immobilier aux enchères.

Où et comment trouver les annonces des biens vendus aux enchères ? Peut-on visiter les biens avant d’enchérir ? Qui peut participer à une séance de vente ? Comment porte-t-on les enchères ? Que se passe-t-il après avoir remporté les enchères ? Qu’est-ce qu’une surenchère ?

Pour plus d'informations sur les ventes aux enchères des notaires de Paris, rendez-vous sur...

Lors de l'achat d'un bien immobilier neuf, le passage chez le notaire pour la signature de l'acte de vente est inévitable et peut parfois être source d'appréhension. La société Les Nouveaux Constructeurs vous prouve le contraire et vous explique les différentes étapes de ce moment clef. Alors n'hésitez plus et achetez dans le neuf !

Diagamter fournit aux professionnels de l'immobilier notaire agent immobilier administrateurs de biens une plate-forme de service dédiée au diagnostic immobilier : amiante, dpe, performance énergétique, diagnostic plomb, diagnostic électricité, diagnostic gaz, diagnostic surface carrez, état parasitaire, diagnostic termite, diagnostic mérule, état des lieux, diagnostic obligatoire, diagnostic vente, diagnostic location

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Comment connaître ou estimer le véritable prix d'un bien immobilier de votre quartier, d'un investissement locatif ?

En sachant le prix de vente après négocation des biens similaires, c'est-à-dire le prix signé chez le notaire et non le prix en vitrine d'agences.

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Faut-il passer devant un notaire ? Comment se passe la vente du bien immobilier ? Comment se passe la répartition de la valeur du biens ?...

Plus d'info sur Alexia.fr : https://goo.gl/Gdax7h

C'est nouveau ! Les notaires des Alpes Maritimes se sont organisés pour apporter à leurs clients un service pour la vente et l'achat de leurs biens immobiliers.

A l'instar des notaires des autres départements de France, les notaires des Alpes Maritimes ont intégré depuis 1 an des services immobiliers au sein de leurs études.

Des clercs négociateurs ont été recrutés et formés pour accompagner les vendeurs depuis l'évaluation de leur maison jusqu'à la vente. Ces formations internes...

Le devenir d'un bien immobilier lors d'un divorce avec le cabinet d'avocats Gueguen-Carroll http://avocat-gc.com/divorce/

Question de Laurence :

nous avons un bien immobilier en commun que mon époux veut me laisser est-ce possible ?

Réponse de notre avocat :

Lorsque les époux se sont entendus pour transférer la propriété d'un bien immobilier à l'un d'eux, ils doivent se rendre chez le notaire afin de dresser un état liquidatif avant le prononcé du divorce.

Davantage d'informations...

Immobilier.notaires.fr parraine l'émission La Maison France 5 animée par Stéphane Thebaut pendant tout le mois de mars 2017.

En ouvrant cette émission à succès, le site officiel de l’immobilier des notaires de France fait connaitre le savoir-faire immobilier des notaires. Pour acheter, vendre et évaluer un bien immobilier, les notaires sont des experts présents sur toute la France. Confiez en toute confiance, à votre notaire, votre projet immobilier : le Réseau...

Les frais de notaire (et l'impôt sur la plus-value immobilière) sont calculés sur la valeur de l'immeuble. Or, quand on vend un bien immobilier, on vend aussi des meubles (une cuisine équipée par exemple). Il faut donc extraire ces meubles de la vente immobilière pour limiter la base imposable.

1) C'est quoi cette astuce pour payer moins de frais de notaire (et d'impôt sur la plus-value) ? "00:10"

2) Quels sont les meubles que je peux sortir de la note ? "00:36"

3) Quels sont les...

A quoi correspondent les frais de notaire ? A sa rémunération bien sûr, mais pas seulement. En réalité, ces frais sont pour 80% constitués d’impôts et de taxes. Et ces taxes, appelées « droits de mutation », ne seront pas les mêmes si vous achetez dans le neuf ou dans l’ancien.

Pour en savoir plus sur nos vidéos "Au coeur de l'immobilier", rendez-vous sur le site http://century21.fr/ttmt/about/

Evolution des prix des maisons et des appartements bilan des notaires de France sur l'année 2013 - Prochaine hausse des droits de mutation au 1er mars ("frais de notaires") impact sur le coût de l'achat d'un bien - Extrait Club Immo Roger Belier.

Maxime est un jeune agent immobilier, il a peu de contact sur son secteur et aimerait développer rapidement son cercle professionnel.

So estate, le premier réseau social gratuit des acteurs de l’immobilier est fait pour lui.

Avec So estate Maxime contacte de nouveaux partenaires, il échange et partage des informations, publie ses biens auprès de confrères et ainsi multiplie ses opportunités de business.

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Toulouse Nord, Appartement T4 NEUF de 83 m2 dans une résidence label BBC + NF logement de 2014. Dans un cadre de vie paysagé au calme d’une impasse. En rez-de-jardin, cet appartement comprend un séjour de 32m² avec une cuisine us équipée, une partie nuit avec 2 chambres et salle de bain, et 1 autre chambre avec sa salle d’eau. Terrasse. Jardin privatif. Parking souterrain. Espace vert. Disponible immédiatement. Frais de notaire réduits. Eligible en Loi pinel. PTZ+. Plus de...

Découvrez en vidéo le nouveau magazine Notimag immonot de Dunkerque !

Les notaires de Dunkerque jouent la carte de l’information et de la proximité.

Vous trouverez dans ce magazine des articles liés à l'univers de l'immobilier, des interviews, des brèves et bien-sûr des annonces immobilières !

Allez-vite chercher ce magazine chez votre notaire et dans vos commerces...

Mieux comprendre les atouts d’un achat dans le neuf.

Choisir un achat dans chez Topaze Promotion c’est...

Un gage de confort, de sécurité et d’économie : Vous bénéficiez d’un bien conforme aux dernières normes en vigueur, profitant de dernière avancée technologique, et garantissant notamment un niveau d’isolation thermique permettant d’importantes économies d’énergie.

Des dispositions légales rassurantes : En achetant un bien neuf vous bénéficier de nombreuses...

Maître Couzigou-Suhas, notaire à Paris, répond aux questions courantes que l'on se pose en matière de droits de succession :

- Les dispositions recommandés pour la succession de son conjoint survivant : 4 solutions sont possibles. Dans tous les cas, le conjoint est exonéré des droits de succession.

- Le déroulement d'une succession en cas de remariage, avec des enfants de part et d'autres

- Le cas de l'indivision d'un bien immobilier : une convention d'indivision est possible si l'on...

Le rachat de soulte est un terme juridique utilisé dans le cadre d'un divorce. Il s'agit de racheter la part de la maison ou de l'appartement de l'autre époux. C'est donc une somme d'argent que l'on délivre pour acquérir le bien immobilier qui à la base était commun. Cela présente des avantages pour les deux parties, y compris pour les enfants éventuels car cela limite aussi les changements suite au divorce. Il est nécessaire de faire estimer la maison au préalable. Des frais sont à...