Les clauses suspensives annexes du compromis de vente ...

Les clauses suspensives annexes du compromis de vente

Les clauses suspensives annexes du compromis de vente

Le compromis de vente est un document légal, qui vous engage. Ne le signez pas sans avoir lu et compris ses clauses, et n'hésitez pas non plus à faire valoir vos droits en ajoutant des clauses pour vous couvrir en cas de problème. Voici, outre les conditions suspensives sur votre plan...

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Site : http://www.quelimmobilier.com

Agence immobilière à Nice Nord : JA Immobilier - Côte d'Azur

Agence JA Immobilier - Affaires immobilières sur la Côte d'Azur

L'opinion de nos clients

Je suis très satisfaite du travail de l'agence JA Immobilier concernant la vente de mon appartement. Ils font...

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Site : http://www.jaimmobilier.com

Thèmes liés : signature vente appartement chez le notaire / agence immobilier notaire / signature vente chez notaire / vente d'appartement chez notaire / vente appartement chez notaire

Achat / Vente immobilier à Le Bugue Perigueux Boulazac ...

Contactez-moi par email

Parce qu'un projet immobilier est l'une des étapes les plus importantes de votre vie et que votre projet est unique, je vous offre un service différent. Vous souhaitez des résultats concrets, adaptés à vos besoins, je suis là pour vous aider à réaliser vos objectifs.

Passionnée depuis longtemps par l'humain, le relationnel, j'ai trouvé dans le métier de...

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Site : http://www.darnault.optimhome.com

Thèmes liés : signature compromis vente chez notaire / signature vente chez notaire / signature vente maison chez notaire / signature vente appartement chez le notaire / mandat vente immobilier chez notaire

Immo Plaza Spain | BIENVENUE

(+33) 06 44 09 36 36

BIENVENUE

Vous souhaitez acheter, vendre une propriété ou investir pour pouvoir louer sur la Costa Brava-Espagne?

Nous sommes là pour vous aider, contactez votre agence immobilière Immo Plaza Spain!

Vous avez découvert La Costa Brava et ses environs pendant vos vacances et vous aimeriez acheter ou louer une maison, une villa ou un appartement dans cette région unique et...

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Site : https://immoplazaspain.com

Acte de vente lors d'un achat immobilier en Espagne chez ...

Quel est le rôle du Notaire en Espagne lors de l'achat d'un bien immobilier en Espagne?

Faut-il faire appel à un avocat espagnol ?

En Espagne, le notaire a une fonction limitée dans le processus d'achat d'un bien immobilier, il n'intervient qu'au moment de l'acte de vente. Il s'occupera alors d'attester l'identité et la capacité juridique des parties intervenantes dans l'acte de vente et que...

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Site : immobilier-en-espagne.com

Acte de vente lors d'un achat immobilier en Espagne chez ...

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Faut-il faire appel à un avocat espagnol ?

En Espagne, le notaire a une fonction limitée dans le processus d'achat d'un bien immobilier, il n'intervient qu'au moment de l'acte de vente. Il s'occupera alors d'attester l'identité et la capacité juridique des parties intervenantes dans l'acte de vente et que...

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Site : immobilier-en-espagne.com

Pourquoi investir dans un parking ou un garage - Objectif Tune

Accueil > Immobilier > Pourquoi investir dans un parking ou un garage ?

Pourquoi investir dans un parking ou un garage ?

by

Francois

 

L'investissement dans la pierre vous tente, mais vous ne vous sentez pas de commencer trop gros avec un appartement (ou soyons fous, un immeuble) ? Ou plus simplement, votre budget ne vous le permet pas encore ? J'ai une solution pour vous : l'investissement...

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Site : objectif-tune.fr

Frais d'acte de licitation faisant cesser l'indivision ...

20/10/12 - à 13h14 - par Armand

Bonjour,

Je cherche à connaître sur quelle base est calculée la TPF :

Je rachète les parts de mon ex-concubine sur un bien acheté en commun (20% pour elle, 80% pour moi), via un crédit dit "total". Nous n'étions n'y pacsé, ni marié et n'avions pas non-plus créé de sci.

Nous nous sommes séparé très rapidement après l'achat du bien et avons...

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Date: 2017-10-01 09:32:14
Site : http://www.jurisprudentes.net

Financement, Immobilier, Agence Anafie

Vente d'immobilier neuf

Vente d'immobilier neuf à prix direct promoteur pour la résidence principale et secondaire et accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire, notre offre:

Programmes neufs Isère : appartements neufs Grenoble, appartements neufs Meylan, appartements neufs Corenc, appartements neufs Montbonnot, appartements neufs Seyssins, appartements neufs Biviers, appartements...

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Site : http://www.anafie.fr

Thèmes liés : vente d'appartement chez notaire / prix vente immobilier notaire lyon / prix de vente notaire immobilier / signature vente appartement chez le notaire / vente directe immobilier notaire

Acheter une maison, un appartement à Luxembourg

Lux-Baza

Affichage public

Vous trouverez également des annonces sur les panneaux d'affichage de divers lieux publics (laveries, cafés, épiceries et supermarchés, centres communautaires...). N'hésitez pas aussi à vous rendre dans les endroits où les expatriés se réunissent ou à poster une annonce "recherche de logement".

Agent immobilier

Pour procéder à l'achat d'un bien, il est vital...

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Site : http://www.easyexpat.com

Divorce ou séparation et compte joint ou crédit bancaire

128 commentaires 14 notes - Réagissez à votre tour

Nom

Note (de 1 à 5)

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Bensaid  -  Le 3 février 2015 à 10h38

Bjr est il possible de demander a la banque de fermer le compte joint et de piocher chacun notre part de credit sur nos compte perso respective ??? Merci

JeChange  -  Le 5 février 2015 à 17h36

Bonjour,

 

Votre banque ne divisera pas en 2 la mensualité pour la...

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Site : https://www.jechange.fr

Comment faire vider une maison gratuitement - DEBARRAS MAISON

Accueil

Comment faire vider une maison ?

Comment faire vider une maison gratuitement - Aquitroc entreprise debarras service est une Société de débarrassage de maison appartement et nettoyage, qui réalise à des Prix / Tarifs compétitifs du debarras de maison, déblaiement d'encombrants, suite à un décès (débarras succession). Notre entreprise comme les Brocanteurs rachete et débarrasse...

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Date: 2015-08-21 17:45:59
Site : http://www.debarrasmaison.com

Thèmes liés : notaire lors de la vente d une maison / notaire vente d une maison / vente maison chez notaire / location maison chez notaire / prix compromis vente chez notaire

Droit d'usage et d'habitation : un droit restreint qui ...

A)  définies par la loi pour l'usufruit

l'article 605 et suivants du Code civil :

"L'usufruitier n'est tenu qu'aux réparations d'entretien. Les grosses réparations demeurent à la charge du propriétaire. (...) Les grosses réparations sont celles des gros murs et des voûtes, le rétablissement des poutres et des couvertures entières. Celui des digues et des murs de soutènement et de...

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Site : http://www.documentissime.fr

Bien immobilier — Wikipédia

Vente[ modifier | modifier le code ]

Un bien immobilier peut être mis en vente par le biais de son propriétaire. Le régime fiscal d'imposition va dépendre de la qualité du vendeur (personne physique, personne morale, résident fiscal français, non résident...) et de la nature du bien (résidence principale, bien locatif,...).

La vente s'effectue sur une période d'au moins 3 mois et passe...

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Date: 2018-04-26 07:36:16
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : notaire pour la vente d un bien immobilier / vente de bien immobilier chez notaire / vente bien immobilier notaire / notaire immobilier location vente / biens immobiliers chez notaires

Négocier ses frais de notaire : réduire la note

Taux Euribor

Négocier ses frais de notaire

Vous avez acheté un bien immobilier que ce soit par exemple une maison, un appartement... vous allez devoir prendre rendez-vous chez un notaire qui va vous prendre des frais. Comment se composent ses frais ? Sont-ils négociables ? ...

Comment se composent-ils ?

Les frais de notaire se composent de deux parties :

Une partie fixe qui est non...

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Site : http://www.vos-credits.fr

La vente d'un fonds de commerce | Notaires de Paris - Ile ...

La vente d'un fonds de commerce

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publié le 26/04/2017

Qu'est-ce qu'un fonds de commerce ?

Le fonds de commerce se compose de l'ensemble des biens affectés par un commerçant à une exploitation en vue de satisfaire une clientèle. Il comporte des éléments corporels (mobiliers, matériels, outillages) et incorporels (clientèle, droit au bail , nom commercial, enseigne).

La...

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Date: 2017-10-01 08:20:41
Site : http://www.notaires.paris-idf.fr

Immobilier 1991 : Retour sur la crise (du siècle?)

Michael Ferrari Investissement immobilier 17 Commentaires

Téléchargez gratuitement le premier chapitre du livre Devenez Riche Recevez 60 EUR (Parrainage Boursorama) en cliquant ici et un ebook offert

J'ai sélectionné des articles écrits sur l'immobilier pendant la précédente crise en 1991. Ces articles n'apporte pas vraiment d'informations en tant que tel mais permettent surtout de voir la...

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Site : http://esprit-riche.com

promesse de vente chez notaire ou agence - abil-immo.com

Auparavant, il n est plus nécessaire que la coïncidence n est que partielle, et que c est un don qu il possède, que de nombreuses mutations ont été produites. Nous nous intéressons aussi bien aux littéraires qu ? aux scientifiques. Oui, sa famille bien sûr, j aurais aimé qu il pousse un peu la même chose aujourd hui avec un parc immobilier important et bien plus pour une abstinence...

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Site : http://www.abil-immo.com

Le compromis et la promesse - Immobilier.notaires.fr

Dans la promesse de vente (appelée aussi "promesse unilatérale de vente"), le propriétaire s'engage auprès du candidat acheteur (nommé bénéficiaire) à lui vendre son bien immobilier à un prix déterminé. Il lui donne ainsi en exclusivité une "option" pour un temps limité (généralement deux à trois mois). Durant cette période, interdiction est faite au vendeur de renoncer à la...

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Site : https://www.immobilier.notaires.fr

Les clauses suspensives d’obtention de crédit dans le ...

Choisir votre propre notaire pour rédiger les clauses du compromis de vente

Lorsque vous avez fixé votre choix sur un appartement, l'agent immobilier ou le vendeur prend rendez-vous chez un notaire de son cru pour signer un compromis de vente entre le vendeur et vous-même. Personne ne vous le dira spontanément, mais vous avez le droit de choisir votre propre notaire pour vous représenter....

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Site : http://www.quelimmobilier.com

Thèmes liés : signature compromis vente chez notaire / signature compromis vente sans notaire / notaire pour l achat d un bien immobilier / cout compromis vente chez notaire / prix compromis vente chez notaire

Je suis clerc de notaire... - maison.aufeminin.com

20 mars 2007 à 13h29

si vous avez des questions, n'hésitez pas...

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20 mars 2007 à 13h40

Oui j'ai une question...

je remonte mon post sur le droit de préemption, pouvez-vous me dire ce que vous en pensez, car le notaire ne nous aide pas du tout

Merci beaucoup

20 mars 2007 à 15h07

Oui une petite question

nous avons trouver une maison à...

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Date: 2015-10-07 09:57:58
Site : http://maison.aufeminin.com

Parc Avenue - Promoteur Immobilier Neuf à Caen et dans ...

Une adresse prestigieuse... l'avenue Clémenceau

Une environnement inédit... le Parc de l'Abbaye-aux-Dames

Un cadre de nature exceptionnel, privilégiant espace, verdure et tranquillité, à deux pas de l'hyper-centre.

Située en plein centre-ville de Caen, sur l'avenue Clémenceau, la résidence PARC AVENUE se déploie le long du Parc d'Ornano, le bordant ainsi dans toute sa longueur.

Composée...

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Site : https://www.edifides-immobilier.fr

Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un appartement neuf / frais de notaire pour l'achat d'un bien neuf / montant des frais notaire pour l'achat d'un appartement / frais de notaire pour l'achat d'un appartement / frais de notaire pour l achat d un appartement

Vente en l'état futur d'achèvement - neuf-habitat.fr

Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA)

Qu'est-ce que la vente en l'état futur d'achèvement (vefa) ? 

La vente d'immeuble à construire est celle par laquelle le vendeur s'oblige à édifier un immeuble dans un délai déterminé par le contrat. La vente en l'état futur d'achèvement est le contrat par lequel le vendeur transfert immédiatement en matière ses droits sur le sol ainsi que...

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Site : http://neuf-habitat.fr

Thèmes liés : prix du notaire pour l'achat d'une maison / notaire pour l achat d un bien immobilier / choix du notaire pour l'achat d'une maison / notaire lors de l achat d une maison / notaire pour l'achat d'une maison

Les différents types de conditions suspensives d'une vente ...

Accueil > Actualité > Actualité patrimoniale > Les différents types de conditions suspensives d'une vente immobilière

Les différents types de conditions suspensives d'une vente immobilière

13-03-2013

Une vente immobilière se réalise toujours en deux temps

Une vente immobilière se réalise toujours en deux temps : la signature préalable d'un avant-contrat sous seing privé, souvent...

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Date: 2017-10-01 14:25:46
Site : http://www.patrimoinorama.com

Thèmes liés : obligation du notaire lors d'une vente / notaire pour la vente d un bien immobilier / signature compromis vente chez notaire / devoir du notaire lors d'une vente / vente d'appartement chez notaire

08 La récupération sur succession de l’aide (...) / CFDT ...

# ^ Le 1er avril à 18:28 , par Claude (CFDT Retraités)

Rassurez-vous, votre maman ne sera pas obligée de vendre sa maison et elle peut demander la récupération de l'Aspa à son décès. C'est expliqué fiche 23, point 4, dans l'autre guide de ce site : 23 L'allocation de solidarité aux personnes âgées (ASPA)

Répondre à ce message

# ^ Le 1er avril à 19:08 , par christelle

Merci...

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Site : https://www.xn--cfdt-retraits-mhb.fr

"avis sur un chasseur immobilier,chasseur d'appartement à ...

Vous n'avez pas de temps pour effectuer votre recherche immobilière et les innombrables visites nécessaires auprès des agences immobilières, des institutionnels de l'immobilier ou de particulier à particulier, et vous repoussez régulièrement la concrétisation d'une décision d'achat ou de location que vous aviez pourtant prise.

Vous êtes las de visiter des appartements ou des maisons qui...

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Site : http://www.abouthomesrechercheimmobiliere.fr

Vendre à sa famille, les pièges à éviter | Blog immobilier

Commentaire posté le 8 mars 2013 à 10 h 54 min

bonjour,

Je suispresque prêt de vos arguments en ajjoutant que les démarches à poursuivre peuvent davantage être prévenues aujourd'hui lorsque que l'un des membre de la famille se cache ou rencontrent des difficultées par le biais d'un Tiers quelques soit l'opération à entreprendre par l' usufruitier.

Anonyme

Commentaire posté le 8 mars...

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Site : http://blog.logic-immo.com

Frais de notaire : Comment les négocier? - Notre Patrimoine

Alors est-ce qu'il est possible de négocier et si oui que négocier ?

 

Effectivement il y a des choses à négocier que je vous montrais qu'est-ce qu'il est possible de négocier.

Déjà chez le notaire déjà les débours, les frais d'actes, les droits de mutation ne sont pas négociables.

Déjà là vous pouvez faire une croix dessus.

En revanche il est possible de négocier plusieurs...

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Site : http://notrepatrimoine.fr

Enquête sur les secrets bien gardés des notaires - Le Point

C'est l'un des plus vieux métiers du monde. L'un des plus méconnus aussi. Les notaires, qui voient défiler chaque année 20 millions de clients dans leurs études, connaissent tous leurs secrets... Mais ils se gardent bien de livrer les leurs. Une telle discrétion alimente les fantasmes. " Notre enquête montre que la profession est à l'opposé des clichés qu'elle véhicule : moins...

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Site : http://www.lepoint.fr

Estimation immobiliere gratuite - MeilleursAgents.com

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Quel est le vrai prix du marché de l’immobilier | Olivier ...

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Quel est le vrai prix du marché de l'immobilier

Une  vidéo qui vous aidera à déterminer le véritable prix du marché immobilier, accompagné d'une technique de négociation que tout le monde peut utiliser.

C'EST POUR VOUS!

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2 immeubles de...

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Site : olivier-seban.com

Contrat de vente - DAS Rechtsschutz

Contrat de vente pour des biens mobiliers

Couvre les points essentiels de l'achat ou la vente: objet acheté et prix, conditions de livraison et de remise, délai de paiement et garantie.

Ce contrat est adapté à un achat / une vente entre particuliers.

Contrat de vente et liste de vérification (checklist) pour l'achat d'une voiture...

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Site : https://www.das.ch

Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire lors de l achat d une maison / prix du notaire pour l'achat d'une maison / notaire pour l'achat d'une maison / notaire pour l achat d une maison

Marine immobilier - Agence immobilière à Dieppe

205 000 EUR

Marine immobilier, agence immobilière à Dieppe

MARINE IMMOBILIER est une agence immobilière dieppoise , dans le département de la Seine-Maritime, sur la Côte d'Albâtre, en NORMANDIE. Créée en 2005 par des Dieppois d'origine, François BLOCH, François CANU et Philippe LEVEAU.

Notre équipe est composée de commerciaux tous originaires également de DIEPPE : Sophie CANU, Laurence ROMEFORT, Régis HOULET...

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Site : http://www.marineimmobilier.com

Thèmes liés : vente bien immobilier notaire ou agence / vente maison notaire ou agence immobiliere / notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / agence immobilier notaire

Déblocage des fonds d'un prêt immobilier - Pret & credit ...

Accueil   /   Rétro-planning : les étapes d'un prêt immobilier   /   J+60 : le déblocage des fonds de votre prêt immobilier pour la remise des clès chez le notaire

J+60

Le déblocage des fonds de votre prêt immobilier

Une fois votre offre retournée acceptée à la Banque , vous rentrez dans le dernier acte préparatoire à votre rendez-vous de signature de votre acte de vente...

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Site : http://www.pret-a-emprunter.fr

Le compromis de vente - agence-etoile.fr

Le compromis de vente : votre agence est agréée pour le rédiger.

Posté le 29 juillet 2015

Partagez sur:

Mise à jour du 23 septembre 2016

Votre agent immobilier est juridiquement compétent pour sécuriser le compromis de vente

Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves, votre offre a été acceptée et vous prenez la décision d'acheter : la signature d'un compromis de vente est...

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Site : https://www.agence-etoile.fr

Le compromis de vente : votre agence est agréée pour le ...

Le compromis de vente : votre agence est agréée pour le rédiger.

Posté le 29 juillet 2015

Partagez sur:

Mise à jour du 23 septembre 2016

Votre agent immobilier est juridiquement compétent pour sécuriser le compromis de vente

Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves, votre offre a été acceptée et vous prenez la décision d'acheter : la signature d'un compromis de vente est...

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Agence immobilière Carrez Immobilier

4 pièces - 140 m²

424 000 EUR

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Envie de devenir propriétaire ? L'agence Carrez Immobilier vous conseille dans toutes vos démarches et vous aide à trouver VOTRE maison

 

Vente

Un projet de vente ? De l'estimation à la mise en vente de votre bien, des visites qualitatives avec compte rendu après chacune d'elle, de la signature du...

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Date: 2017-10-01 09:58:48
Site : http://www.carrezimmobilier.fr

Thèmes liés : signature compromis vente chez notaire / signature vente maison chez notaire / signature compromis vente sans notaire / signature vente chez notaire / signature vente appartement chez le notaire

Le prix du mètre carréQuartier par quartier | L ...

Le prix du mètre carré

Quartier par quartier

2015 : le marché est tendu

TENDANCE/A Monaco, l'immobilier ne connaît pas la crise. Pour les professionnels, le marché, où l'offre se raréfie malgré les programmes neufs récents, est néanmoins tendu.

 

Les agents immobiliers ont le sourire. 2015 restera une bonne année. La preuve par les chiffres : à la fin septembre, auront été vendus...

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Site : http://www.lobservateurdemonaco.mc

Chambre, Notaires - Brabant - actualite-generale.lalibre.be

Une maison à Lasne, deux à Hélécine - La Libre

Au contraire, les prix ont poursuivi leur impressionnante ascension durant l'année 2011 si l'on en croit les chiffres publiés par la chambre des notaires du Brabant wallon.  [...] Des communes dont le marché s'équilibre avec le marché ottintois, boosté par la ville de Louvain-la-Neuve, explique Emmanuel Estienne, président de la...

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Site : http://actualite-generale.lalibre.be

greenpark-immobilier.com

Le spécialiste en immobilier établit le lien entre acquéreurs et vendeurs.

C'est lui qui certifie l'état du logement, qu'il doit estimer.

Son travail ne s'arrête qu'une fois la transaction concrétisée.

Nous diffusons des informations récentes au sujet des évolutions du secteur de l'immobilier, de façon à ce que vous trouviez dans les meilleures dispositions pour acheter, vendre ou...

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Site : http://www.greenpark-immobilier.com

Thèmes liés : notaire de l immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / vente chez notaire vendeur ou acheteur / vente de bien immobilier chez notaire / vente d'appartement chez notaire

Témoignages - Réseau immobilier Le Bon Agent

Jocelyne et Santo GANGEMI

jeudi 16 juin 2016 à 17:05

"Khadija, Nous tenions à vous remercier pour la rapidité et l'efficacité avec laquelle vous avez conclu la vente de notre bien. Nous avons apprécié "travailler" avec vous et c'est sans hésitation que nous vous recommanderions à des proches en quête d'un agent immobilier. Merci encore pour votre gentillesse, votre sourire et la...

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Site : http://www.lebonagent.fr

Processus d'achat au Portugal - maison-au-portugal.com

Où sommes nous?

Processus d'achat au Portugal

Acheter une maison au Portugal alors que l'on n'y réside pas ne pose pas de difficultés en termes de démarche. En tant qu'européen, vous êtes protégé par les lois communes et les conventions qui existent entre les membres de l'Union. 

Après avoir défini votre projet et sélectionné des appartements ou maisons au Portugal, la démarche...

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Site : http://www.maison-au-portugal.com

Thèmes liés : prix du notaire pour l'achat d'une maison / notaire pour l'achat d'une maison / notaire pour l achat d une maison / notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire pour achat d une maison

immobilier Entre Particuliers - Comment Vendre Seul

Ils ont décidé de se démarquer

François

Après avoir vu différents reportages sur le coaching immobilier l'idée m'intéressait pour vendre mon appartement. J'ai été guidé du début à la fin grâce à mon coach. Grâce à ce...

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Site : http://www.commentvendreseul.com

Thèmes liés : compromis vente chez notaire / site de vente immobiliere des notaires / vente immobiliere chez notaire / signer chez le notaire immobilier / compromis de vente notaire

Frais, impot et taxe achat Immobilier Espagne

Taxes à payer chez le notaire lors de l'achat d'un bien immobilier:

Frais fiscaux et Notaire

En Espagne, la responsabilité du notaire se limite à s'assurer que l'acte de vente du bien immobilier est rédigé correctement, que le prix d'achat du bien est payé au vendeur, et à certifier l'identité des parties qui signent l'acte de vente.Le notaire peut également inscrire le nouveau...

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Site : immobilier-en-espagne.com

Actualités — NOTAIRES - Place Chapu - Melun

En France, 4 % des couples sont liés par un pacs. Cette forme d'union de plus en plus prisée est moins protectrice que le mariage, c'est pourquoi les notaires insistent sur l'importance de rédiger un testament.

Les notaires incitent souvent les partenaires pacsés à faire un testament. Pour quelle raison ?

Lorsqu'ils préparent une convention de pacs ou à l'occasion d'un achat immobilier,...

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Site : http://www.office3placechapu-melun.notaires.fr

Paris Notaires ServicesBase BIEN | Paris Notaires Services

Base BIEN

Mieux connaître les valeurs immobilières

L'exploitation des données immobilières de la base BIEN, la source la plus complète et la plus exhaustive connue sur le marché,. Elle a permis de créer pour vous un outil, disponible à partir du site www.basebien.com, qui vous ouvre l'accès à 3 services :

la recherche de références immobilières (idéale pour fixer ou contrôler par...

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Site : http://paris-notaires-services.fr