Articles sélectionnés pour le thème : valeur bien immobilier notaire
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Rachat de crédit en cas de divorce - MiD Finance, le ...
Malheureusement, les divorces et séparations deviennent de plus en plus choses courantes, mais que se passe-t-il lorsqu'il y a un prêt hypothécaire en cours et que l'un des deux époux/conjoints souhaite conserver le bien immobilier et devenir ainsi l'unique propriétaire ?
Quelles sont les solutions ?
Mariés sous le régime de la séparation des biens, de la communauté des biens ou...
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Thèmes liés : valeur bien immobilier notaire / biens immobiliers chez notaires / estimation bien immobilier par notaire / desolidarisation pret immobilier frais notaire / frais de notaire sur bien immobilier ancien
UN CONSEILLER IMMOBILIER EXPÉRIMENTÉ (Marc Dupont ...
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Depuis 1989, Marc Dupont Immobilier, agence immobilière à Boulogne-sur-Mer, propose une expérience d'expert pour accompagner tout projet de vente, achat ou location de bien sur ce secteur du Pas-de-Calais.
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Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / vente bien immobilier notaire ou agence / notaire pour la vente d un bien immobilier / vente bien immobilier notaire / achat maison location vente notaire
Frais de notaire, calcul : tout savoir sur les frais d ...
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Passage obligatoire de tout projet d'achat d'un bien immobilier, le paiement des « frais de notaires » est une étape dont la plupart des acquéreurs aimeraient se passer. Et pourtant... Comment peut-on imaginer une seule seconde l'achat de la maison de ses rêves sans prendre un minimum de précautions avant de passer à la signature de l'acte de vente ?
Malgré une...
Site :
http://www.preventimmo.fr
Frais de notaire, calcul : tout savoir sur les frais d ...
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Combien coûte un divorce en 2017 : frais et honoraires
Combien coûte un divorce en 2017 : frais et honoraires
Combien coûte un divorce en 2017 : frais et honoraires
Mis à jour : 23 mai 2017
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Divorcer a un coût. Emoluments de notaires, honoraires d'avocats ou encore fiscalité, la liquidation du régime matrimonial entraîne de nombreux frais qu'il est important d'anticiper. Les explications.
Sommaire
Lors d'un divorce, même par...
Peut-on négocier les frais de notaire - Réassurez-moi
Les frais de notaire incombent à l'acquéreur d'un bien immobilier quel qu'il soit. Ils sont communément appelés « frais de notaire », mais pourtant la grande majorité de ces coûts ne revient pas au notaire, mais à l'Etat, via le notaire !
Ces frais incluent tout de même en effet les émoluments du notaire (c'est-à-dire sa rémunération ou encore ses honoraires), mais aussi donc...
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Estimation immobiliere gratuite - MeilleursAgents.com
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Des droits d'enregistrement sont à payer lors de l'achat d ...
Pour acheter un bien immobilier, il va falloir aller chez le notaire. Vous allez devoir payer des frais en plus du remboursement de votre prêt hypothécaire : frais de notaire et droit d'enregistrement.
Il est possible d'acheter une maison de deux façons : la vente de gré à gré ou la vente publique
1/ La vente de gré à gré
En règle générale, lors de l'achat d'un bien immobilier, les...
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Financer son achat immobilier - Immobilier.notaires.fr
Le financement de votre achat immobilier
Publié par @immonotaires, le 07/01/2016 à 03h01
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liste infos
1. Les frais d'acquisition immobiliers
Vous avez le projet d'acheter ou de faire construire un logement. Vous faites vos comptes, vous calculez votre plan de financement. N'oubliez surtout pas d'intégrer dans votre budget les frais, droits et taxes à ajouter au prix de vente ! En...
Investir en nue-propriété 2016, le démembrement immobilier ...
Code Postal*
Demande
Bonjour, je souhaite avoir des conseils sur un éventuel investissement immobilier en nue-propriété au regard de ma situation patrimoniale, et également sur les programmes actuels de Perl et iPlus...
Nos Fournisseurs spécialistes Nue-Propriété : Perl et iPlus.
Démembrement temporaire : Entre 15 et 20 ans.
Fiscalité : hors ISF, intérêts d'emprunt déductibles des...
Site :
http://calci-patrimoine.com
ALGÉRIE IMMOBILIER
Hotels algériens.
Entrepôts algériens.
L'Algérie de l'immobilier doit son salut à une croissance économique sans égal dans l'histoire de l'Algérie.Les prix du pétrole aidants, d'énormes liquidités en Dinars Algériens se sont retrouvés face à une pénurie d'opportunités d'investissement pour les particuliers, mise à part la pierre c'est-à-dire l'immobilier.
L'immobilier algérien...
Date: 2018-02-19 20:59:16
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http://www.algerieimmobilier.com
Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / prix de l'immobilier selon les notaires / les prix de l'immobilier notaires / prix de l immobilier notaire / notaire pour la vente d un bien immobilier
Comment réduire les frais de notaire - calculateurimmo.fr
LEXIQUE
Comment réduire les frais de notaire ?
Dans l'ancien, les frais de notaire représentent 6% à 8% du prix du bien contre 3% à 4% dans le neuf.
Vous disposez d'un apport personnel suffisant pour financer les frais d'agence et/ou de mobilier ?
Dans ce cas, deux techniques légales peuvent vous permettre de réduire les frais de notaire :
Spécifiez clairement le montant du bien...
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http://www.calculateurimmo.fr
123immo.ch achat vente expertise immobilière Valais Suisse
Location meublée
elle concerne tous les types de logements loués avec la fourniture d'un mobilier suffisant pour permettre la vie courante. Elle engage le bailleur un an au minimum. Le locataire pouvant résilier à tout moment, suivant les modalités prévues au contrat.
Location
local, terrain, logement... mis à la disposition d'un occupant contre le paiement d'un loyer. Le...
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Démarches pour vendre son bien immobilier - 3 Devis pour ...
Lorsqu'on décide de vendre son bien , il faut se tenir au courant de toutes les démarches à suivre pour réussir sa vente dans les meilleures conditions possibles.
1. Estimer la valeur du bien
Une estimation de votre bien au juste prix selon le marché vous permettra de gagner du temps et de ne pas perdre des visiteurs potentiellement intéressés. Pour bien évaluer la valeur de votre bien...
Site :
http://www.diagnostic-experts.fr
Recherche un appartement ou une maison à acheter
13 Achat d'un bien immobilier ancien : demandez des devis pour les travaux
Comment trouver une maison à acheter ?
Quels sont les moyens à votre disposition pour trouver une maison à acheter ? Nous vous en proposons cinq !
Votre décision est prise, vous allez acheter une maison. Une fois votre budget déterminé et vos critères définis, il est temps de vous lancer dans la recherche de...
Site :
https://www.avendrealouer.fr
L'expertise immobilière notariale - Chambre des notaires ...
Collectivités
L'expertise immobilière notariale
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle des notaires. En effet la connaissance et la détermination de la valeur d'un bien immobilier sont primordiales et permettent de conforter les décisions auxquelles sont confrontés les notaires dans l'aboutissement et le règlement de sujets tels que les successions, les...
Site :
http://www.chambre-notaires-gard.notaires.fr
Thèmes liés : notaire pour la vente d un bien immobilier / evaluation immobiliere chambre des notaires / notaire evaluation bien immobilier / chambre des notaires prix de l immobilier / estimation bien immobilier chambre des notaires
L'expertise immobilière notariale - Chambre des Notaires ...
Collectivités
L'expertise immobilière notariale
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L'expertise immobilière notariale - CHAMBRE DES NOTAIRES ...
Collectivités
L'expertise immobilière notariale
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http://www.chambre-aveyron.notaires.fr
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L'expertise immobilière notariale - CHAMBRE ...
Collectivités
L'expertise immobilière notariale
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http://www.chambre-interdepartementale-de-savoie. ...
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L'expertise immobilière notariale - Chambre des Notaires ...
/ L'expertise immobilière notariale
L'expertise immobilière notariale
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http://www.chambre-herault.notaires.fr
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Devenir propriétaire d'un bien immobilier en Espagne
Création société Espagne , Immobilier en Espagne , Tout 77 commentaires Publié le 13/05/2013 par Jonatan Carbonell
Une maison avec trois chambres, proche de la mer dans la région de Valence en Espagne, mise en vente à 100 000 euros... la valeur d'un studio à Nice.
Depuis 2008, les prix des logements ont dramatiquement chuté en Espagne, c'est pourquoi la clientèle étrangère est...
L'expertise immobilière notariale - chambre-oise.notaires.fr
CHAMBRE DEPARTEMENTALE DES NOTAIRES DE L'OISE
10 RUE SAINT LOUIS
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http://www.chambre-oise.notaires.fr
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Comment calculer ses frais de notaire lors d'un achat ...
Accueil » Investir en résidence seniors » Calculer ses frais de notaire d'achat immobilier en toute simplicité
Calculer ses frais de notaire d'achat immobilier en toute simplicité
3 octobre 2017
Vous envisagez d'acheter un bien immobilier ? Quel que soit le type d'opération que vous souhaitez mener - investir en VEFA , investir dans l'ancien ou investir dans l'immobilier locatif - vous...
Site :
http://blog.ovelia-residences-senior.com
L'expertise immobilière notariale - CHAMBRE DES NOTAIRES D ...
En effet la connaissance et la détermination de la valeur d'un bien immobilier sont primordiales et permettent de conforter les décisions auxquelles sont confrontés les notaires dans l'aboutissement et le règlement de sujets tels que les successions, les donations, les mariages, les divorces...
Expertise immobilière et Notariat
L'estimation des biens immobiliers est une discipline complexe,...
Site :
http://www.notaires35.com
Thèmes liés : notaire pour la vente d un bien immobilier / chambre des notaires prix de l immobilier / chambre des notaires estimation d'un bien / estimation bien immobilier chambre des notaires / notaire evaluation bien immobilier
Comment estimer vos frais de notaire pour un achat ...
Comment estimer vos frais de notaire pour un achat immobilier ?
Accueil Comment estimer vos frais de notaire pour un achat immobilier ?
La réglementation impose qu'en France, toute vente d'un bien immobilier - qu'il s'agisse d'un logement neuf ou ancien, d'une maison ou d'un appartement - passe devant un notaire. L'enregistrement de la transaction entraîne des taxes et des frais, regroupés...
Site :
http://www.immobilier-expertise.fr
Estimation immobilière par agence et valeur vénale immobilière
ESTIMER MA MAISON DANS LE 86 AUTOUR DE POITIERS
À quel prix je dois vendre mon pavillon ?
Mon terrain constructible à quel prix le présenter ?
Ces questions il est parfois plus difficile d'y répondre qu'il n'y parait car en effet le marché immobilier bouge constamment et est lié étroitement à l'environnement économique de votre bien à vendre.
Depuis plusieurs années certains...
Site :
https://www.lecoinimmobilier86.com
Thèmes liés : estimation immobiliere notaire succession / notaire pour la vente d un bien immobilier / chambre des notaires estimation d'un bien / succession notaire bien immobilier / estimation bien immobilier chambre des notaires
Les impôts au luxembourg - GUIDE DES IMPÔTS
Les impôts au luxembourg
1. LA DE CLARATION FISCALE LUXEMBOURGEOISE
Avant toute chose, chaque contribuable doit déterminer s'il est obligé ou non, de remplir une déclaration fiscale annuelle au Luxembourg.
Si ce n'est pas le cas, il peut tout de même être intéressant d'en remplir une, pour récupérer une partie des impôts retenus à la source ou encore pour bénéficier d'un crédit...
Site :
http://www.guidedesimpots.lu
Echange Immo : échange définitif de maisons, d ...
Il s'agit bien d'un échange immobilier définitif par acte notarié (et non pas un échange temporaire de vacances).
Tentez votre chance, qu'il s'agisse d'un appartement, d'une maison, d'un terrain à bâtir ou bien d'un immeuble de rapport ou même d'un commerce, d'une propriété agricole... afin de satisfaire une mutation professionnelle, un changement de région ou de résidence...
Site :
http://www.echange-immo.fr
Les frais de notaires dans le neuf et dans l'ancien
Home » Achat, Vente » Comparaison des frais de notaire dans l'immobilier neuf et ancien
Comparaison des frais de notaire dans l'immobilier neuf et ancien
Posté par France Immo in Achat, Vente Le février 15, 2014
A toutes transactions immobilières sont assortis des frais de notaire dont le montant dépend de la valeur du bien. Pour des constructions récentes (moins de 5 ans),...
Site :
https://www.france-immobilier.info
Laurent Bourgoin & Associés, notaires à Rennes. | Notaire ...
Laurent Bourgoin Notaire / Anne-Françoise Bohuon notaire / Marie le Corno / Pierre Sassier / Morgane Goustille
Laurent Bourgoin Notaires et associés. Notaires à Rennes. Notaire immobilier, droit de la famille, mariages, divorces, succession, Droit des affaires
5
Marie LE CORNO, Notaire diplômée
en cours de nomination
Contrats de mariages, divorces, successions,
tutelles et...
Site :
http://www.bourgoinnotaires.fr
Thèmes liés : vente immobilier notaire rennes / notaire immobilier rennes / vente appartement notaire rennes / maison vente notaire rennes / succession notaire bien immobilier
Expertise et évaluation immobilière Aix Marseille - Vision ...
Expertise immobilière à Aix-en-Provence
Vos experts en évaluation immobilière et en gestion locative en Provence
Faites appel à nos spécialistes en expertises immobilières et en administration de biens, et bénéficiez du savoir faire d'une équipe d'experts qualifiés et indépendants, implantés dans la métropole AIX-MARSEILLE et dans toute la Provence, à vos cotés depuis...
Site :
http://www.visiondexperts.fr
Thèmes liés : notaire pour la vente d un bien immobilier / notaire evaluation bien immobilier / valeur bien immobilier notaire / estimation bien immobilier par notaire / succession notaire bien immobilier
Investir en immobilier : Nos conseils investissement 2015 ...
Code Postal*
Demande
Bonjour, je souhaite avoir des conseils sur un éventuel investissement immobilier en nue-propriété au regard de ma situation patrimoniale, et également sur les programmes actuels de Perl et iPlus...
Votre profil : Projet d'investir en immobilier en France ou à l'étranger.
Les services de notre cabinet : conseils stratégique pour choisir le dispositif immobilier le plus...
Site :
http://calci-patrimoine.com
Bien evaluer les donations dans l'actif successoral ...
Bien evaluer les donations dans l'actif successoral...
Publié par Sabine HADDAD le 19/03/2012 - Dans le thème :
Vie familiale
| Lu 36238 fois | 32 réactions
Au décès d'une personne, dans le cadre de l'actif successoral devront être rapportées la valeur de tous types de donations effectuées par le défunt. Cette appréciation est essentielle, au regard des règles civiles du recel, ...
Site :
http://www.documentissime.fr
Les questions que vous nous posez | Agence immobilière de ...
Les questions que vous nous posez
1- A partir de quand suis-je vraiment engagé à acheter ?
A l'issue du délai de rétractation.
La loi Solidarité Renouvellement Urbain (SRU) du 13 décembre 2000 permet un délai de 7 jours, pour se rétracter, sans justification, à condition cependant que vous signifiez votre rétractation par lettre recommandée, avec accusé de réception, cachet de poste...
Site :
http://www.empereur-immobilier.com
Les frais de notaire - investissement immobilier locatif ...
immo | 25 août 2016 | top , Achat | Aucun commentaire
Les frais d'acquisition, improprement appelés « frais de notaires », s'ajoutent au prix d'achat des biens immobiliers. Ils sont en principe réglés par l'acquéreur mais ne reviennent ni au vendeur, ni au notaire, pour leur plus grande part.
Pourquoi parle-t-on de « frais de notaires » ?
Les frais d'acquisition d'un bien immobilier...
Site :
http://mon-investissement-immobilier-locatif.com
Comment liquider une succession à Madagascar - Lexxika
Comment liquider une succession à Madagascar
Article publié le 3 avril 2016 par Ralala Jean Marc .
4 120 lectures | 2 réflexions sur le site !
Tags : bien , décès , immobilier , madagascar , mutation , succession .
Héritage, partage, mutation, ... sont parfois un casse-tête pour ceux qui s'y hasardent sans informations préalables. Cet article se propose de détailler les...
Site :
http://www.lexxika.com
Thèmes liés : notaire pour la vente d un bien immobilier / valeur bien immobilier notaire / estimation bien immobilier par notaire / succession notaire bien immobilier / vente de bien immobilier chez notaire
Comment calculer le rachat de soulte d'un héritage
Home > Blog Economie > Blog Finance > Comment calculer le rachat de soulte d'un héritage ?
Posté le 02 mai 2014
Le rachat de soulte est utilisé aussi bien dans le cadre d'un divorce que dans celui d'un héritage, lorsqu'il s'agit de repartir un bien immobilier indivis. Au cours d'une succession, il arrive que l'un des cohéritiers se porte acquéreur de la part d'héritage des autres. Si...
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http://www.museedeslettres.fr
Thèmes liés : succession notaire bien immobilier / valeur bien immobilier notaire / notaire bien immobilier divorce / trouver un bien immobilier par notaire / notaire bien immobilier
Quel est le rôle du notaire lors de votre achat - GUIDE IMMO
Bien acheter de particulier à particulier
Quel est le rôle du notaire lors de votre achat ?
Tous ceux qui entreprennent d'acquérir un bien immobilier doivent avant tout savoir ce que c'est qu'un notaire. Et quel est son rôle principal dans l'action de l'achat et de la vente d'un quelconque bien, que ce soit en immobilier ou autre. Beaucoup de questions peuvent se poser au sujet du notaire,...
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Thèmes liés : role du notaire lors d'un achat immobilier / notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire lors d'un achat immobilier / notaire lors d un achat immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier
Vente d'un bien en Usufruit - Démembrement Usufruit
Vente d'un bien en Usufruit
Vente d'un bien en Usufruit
Pour parler de la vente d'un bien en usufruit, il faut déjà bien comprendre ce qu'est la nue-propriété et l'usufruit (voir article « démembrement de propriété : définition »).
Il convient donc de bien comprendre ce qu'est l'usufruit et la nue-propriété avant de parler de la vente d'un bien en usufruit.
Bien entendu, comme...
Site :
http://demembrement-usufruit.com
Thèmes liés : notaire pour la vente d un bien immobilier / vente bien immobilier notaire / vente de bien notaire / valeur bien immobilier notaire / prix de l'immobilier selon les notaires
La licitation faisant cesser l’indivision - notalia.fr
Divorces, partages, licitation
26 janv. 2015
C'est l'acte par lequel un ou plusieurs indivisaires cèdent à un autre indivisaire leur part dans un bien indivis quelque soit l'origine de l'indivision et quelque soit la nature des biens et qui a pour conséquence de faire cesser l'indivision.
Elle produit donc l'effet déclaratif du partage prévu par l'article 883 du code civil.
Régime fiscal :...
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http://www.notalia.fr
Thèmes liés : valeur bien immobilier notaire / succession notaire bien immobilier
France immobilier : Achat, vente, location, crédit...
Autre bon plan pour les investisseurs, opter pour l'achat d'un bien ancien en résidences-services. Cette astuce permet de devenir propriétaire d'un logement moins cher tout en jouissant d'un loyer défiscalisé.
En investissant dans un ancien bien immobilier, on a droit à une déduction forfaitaire de 30 à 70 % du loyer. Cette défiscalisation avantageuse est du dispositif Borloo ancien. Il...
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Vente d'un bien en Usufruit - Démembrement Usufruit
Vente d'un bien en Usufruit
Vente d'un bien en Usufruit
Pour parler de la vente d’un bien en usufruit, il faut déjà bien comprendre ce qu’est la nue-propriété et l’usufruit (voir article « démembrement de propriété : définition »).
Il convient donc de bien comprendre ce qu’est l’usufruit et la nue-propriété avant de parler de la vente d’un bien en usufruit.
Bien...
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Estimation bien immobilier - immopub.fr
Numéro de téléphone
Comme vous le comprenez à la lecture de cet article, en résumé, rien ne remplace une estimation de votre bien faite par un professionnel du marché local. En effet il a besoin à la fois de connaître le marché local, les attentes des acheteurs et de visiter votre bien pour prendre en compte les spécificités qui peuvent augmenter ou diminuer le prix. Personne...
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http://www.immopub.fr
Thèmes liés : chambre des notaires estimation d'un bien / estimation bien immobilier chambre des notaires / estimation bien immobilier par notaire / notaire pour la vente d un bien immobilier / valeur bien immobilier notaire
Les 5 Avantages du Viager - VIAGER.COM
Les Avantages du Viager Pour l'Investisseur
1. Un prix d'achat jusqu'à 40 % moins cher
Lors d'un achat en viager, le prix est diminué de la décote d'occupation qui correspond à un « loyer théorique » payé par le vendeur qui occupera le bien jusqu'à sa mort. La valeur d'acquisition sera donc calculé en soustrayant le droit d'usage et d'habitation (DUH) à la valeur vénale du...
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viager.com
Prix immobilier Nantes : Zoom sur les prix des Notaires de ...
> Prix immobilier Nantes
Prix immobilier Nantes : Zoom sur les prix des Notaires de France - PERVAL de l'immobilier ancien à Nantes
Chapitre: Prix de l'immobilier Notaires de France Perval
Acheter ou vendre entre particuliers à Nantes
Depuis 1992, L'immobilier 100% entre Particuliers vous accompagne dans vos projets immobiliers. Pour vous tenir informés des prix pratiqués en...
Site :
http://www.partenaire-europeen.fr
Thèmes liés : les prix de l'immobilier notaires / notaire prix immobilier nantes / prix de l immobilier notaire / notaire prix immobilier france / prix de vente notaire immobilier
Fiscalité SCI - droits de succession : 5 % au lieu de 60 %.
Grâce à la SCI :
Ne payez plus que 5 %
sur le montant des parts sociales
au lieu des 60 % (maximum)
de la valeur des biens
en cas de succession !
S'il est fiscalement un élément qui peut faire pencher la balance en faveur de la création d'une SCI, c'est bien celui d'éviter les lourds frais de succession que viennent grever un héritage. Jusqu'à 60 % selon les...
Site :
http://www.gerantdesci.com
Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire pour l'achat d'un bien / frais de notaire pour l achat d un bien
Immobilier : Des astuces pour réduire ses frais de notaire ...
Prêt Immobilier
Immobilier : Prenez en charge la commission de l'agence à la place du vendeur !
Si vous réalisez votre transaction par l'intermédiaire d'une agence immobilière, et que vous avez l'épargne suffisante, prenez en charge la commission de l'agence (5% à 9%) à la place du vendeur . Vous pourrez alors déduire ces frais du prix de vente lors de la déclaration au...
L'expertise immobilière dans le cadre d'un divorce ...
L'expertise immobilière dans le cadre d'un divorce
Mardi 11 août 2009
Lorsqu'ils divorcent, les époux doivent nécessairement opérer la séparation des biens acquis en commun pendant le mariage. Mais lorsque la perte de confiance, l'indifférence ou la haine s'installent, la dissolution du patrimoine devient plus difficile, surtout si les intérêts divergent, en particulier lorsque l'un des...
Site :
lamy-expertise.fr
Thèmes liés : valeur bien immobilier notaire / notaire pour la vente d un bien immobilier / notaire de l immobilier / notaire lors de la vente d une maison / notaire bien immobilier divorce
L'expertise immobilière dans le cadre d'un divorce ...
L'expertise immobilière dans le cadre d'un divorce
Mardi 11 août 2009
Lorsqu'ils divorcent, les époux doivent nécessairement opérer la séparation des biens acquis en commun pendant le mariage. Mais lorsque la perte de confiance, l'indifférence ou la haine s'installent, la dissolution du patrimoine devient plus difficile, surtout si les intérêts divergent, en particulier lorsque l'un des...
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lamy-expertise.fr
Thèmes liés : valeur bien immobilier notaire / notaire pour la vente d un bien immobilier / notaire de l immobilier / notaire lors de la vente d une maison / notaire bien immobilier divorce
Frais à payer lors vente ou achat d’un bien immobilier en ...
Posté dans non classé Le
13/6/2017
Les frais à payer lors de la vente ou de l'achat d'un bien immobilier en Algérie par le proprio et l'acheteur.
Frais de l'agence immobilire
Il faut savoir que l'agent immobilier ne peut percevoir de rémunération que de la part du client l'ayant mandaté. L'article 34 du décret exécutif n° 09-18 du 20 Janvier 2009, modifié et complété, fixant la...
Site :
https://www.lkeria.com