Frais de notaire lors d'un rachat de soulte, quel montant?

Frais de notaire pour rachat de soulte - Agissons pour l ...

Le rachat de soulte se produit donc lors d'un partage de bien dans le cas d'une succession ou encore d'un divorce.

Le rachat de soulte possède donc de nombreux avantages. Le premier et l'incontestable est qu'on devient le seul propriétaire d'un bien. On peut donc l'investir à sa guise : à but commercial ou non. L'autre avantage est que dans les procédures du rachat de soulte, les...

Lire la suite

Site : http://www.agissonspourlegalite.fr

Thèmes liés : qui paie les frais de notaire lors d'une succession / frais de notaire rachat de soulte divorce / calcul frais de notaire rachat de soulte / frais de notaire rachat de soulte succession / frais de notaire rachat de soulte

Crédit pour Tous. rachat de soulte!

Le rachat de soulte.

Le rachat de soulte est un rachat de parts, suite à la division d'un patrimoine immobilier ou mobilier (divorce, succession). Le montant d'argent à financer est établi par le notaire, par acte notarié.

Le prêteur (banque, organisme de crédit) tiendra compte de la valeur globale du bien immobilier (maison, appartement) pour estimer sa garantie de remboursement. Les remboursements de crédits pour un rachat de soulte viendront peut être se rajouter à des charges et frais déjà existants dont il...

Lire la suite

Site : http://www.creditpourtous.fr

Thèmes liés : frais de notaire rachat de soulte divorce / frais de notaire rachat de soulte succession / frais de notaire rachat de soulte immobiliere / frais de notaire rachat de soulte / frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier

Rachat de soulte divorce rachat de soulte frais de notaire

Rachat de soulte

Définition du rachat de soulte

Une soulte est une somme d'argent qu'une personne paye dans le cadre d'un contrat d'échange ou de partage pour compenser l'excédant de valeur du ou des biens qu'il reçoit.

Cette opération permet de devenir propriétaire de la part d'une autre personne (généralement le conjoint).

Le rachat de soulte consiste donc à racheter la part...

Lire la suite

Site : http://www.1rachatdecredits.com

Thèmes liés : frais de notaire rachat de soulte divorce / frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire rachat de soulte immobiliere / frais de notaire rachat de soulte succession

Financer soulte | Séparation, héritage | Succession, donation

Accueil » Autres projets » Financer une soulte en cas de divorce, de succession, de donation

Financer une soulte en cas de divorce, de succession, de donation

A chaque situation sa solution de financement !

Vous divorcez, héritez d'un bien immobilier en indivision avec vos frères et soeurs et souhaitez racheter leur part ? Le Crédit Foncier...

Lire la suite

Site : creditfoncier.fr

Thèmes liés : frais de notaire rachat de soulte succession / frais de notaire rachat de soulte divorce / frais de notaire droit de succession / frais de notaire rachat de soulte indivision / frais de notaire rachat de soulte

Soulte et Rachat de soulte, immobilier et divorce, divorce ...

Menu

Comment racheter une soulte après un divorce ou une succession ?

On parle de rachat de soulte lorsque un individu rachète à son conjoint ou à un membre de sa famille la part d'un bien que le conjoint ou la famille détient avec lui. Le rachat de soulte s'opère principalement lors d'un héritage ou d'un divorce.

Vous êtes dans la situation d'un divorce ou d'une succession et vous...

Lire la suite

Site : lowtaux.fr

Thèmes liés : frais de notaire rachat de soulte divorce / calcul frais de notaire rachat de soulte / frais de notaire rachat de soulte succession / frais de notaire rachat de soulte / frais notaire rachat credit immobilier

Rachat de soulte et frais de notaire / Successions / Notaires

5 message(s) , Inscription le 15/02/2011

Bonjour,

Je viens de joindre l'assistante du notaire, à laquelle je demande si l'acte considéré comme une vente ne devrait pas être considéré comme une cession à titre de licitation faisant cesser l'indivision.

Cette personne me répond que comme nous ne somme ni mariés ni pacsés, il n'y a pas lieu de considérer cela comme une vente.

Je vais...

Lire la suite

Site : https://www.legavox.fr

Qu’est-ce que le rachat de soulte dans un crédit immobilier

Le réseau des courtiers en crédit

100% GRATUIT

ETRE RAPPELÉ

Dans le cadre d'un divorce, d'une séparation ou d'une succession, le bien immobilier en indivision peut être au coeur de toutes les discussions. Or, pour qu'un des protagonistes devienne le seul propriétaire des lieux, la solution est, pour lui, de racheter les parts des autres. C'est le principe du rachat de soulte...

Qu'est-ce...

Lire la suite

Site : http://www.immofinances.net

Thèmes liés : frais de notaire rachat de soulte immobiliere / calcul frais de notaire rachat de soulte / frais de notaire rachat de soulte divorce / frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier

Divorce, séparation : comment financer le rachat d’une ...

Il est applicable dans le cadre d'une succession, où un bien immobilier est détenu par plusieurs héritiers »,  Alban Lacondemine, président d' Emprunt Direct .

Recourir à un expert pour estimer le bien en toute neutralité

Pour opérer un rachat de soulte, l'estimation d'un bien immobilier est, dans le contexte d'une séparation ou d'un héritage, extrêmement importante. « Celle-ci peut...

Lire la suite

Site : http://www.mysweetimmo.com

Thèmes liés : frais notaire rachat credit immobilier / frais de notaire rachat de soulte divorce / frais de notaire rachat de soulte succession / rachat pret immobilier frais notaire / calcul frais de notaire rachat de soulte

Forum sortir indivision cession indivision - Guide de l ...

Accueil > Forum thématique pour indivisaires

Forum sortir indivision cession indivision

Une indivision n'a pas pour vocation de durer, aussi la sortie d'une indivision est plus facile que de sortir d'une SCI.

Ce forum est destiné à recevoir toutes vos questions et remarques sur le thème de la sortie d'une indivision :

 Avant d'acheter à deux un bien en indivision, en raison de la...

Lire la suite

Site : l-indivision.fr

Forum sortir indivision cession indivision - Guide de l ...

Je sais que je vais devoir payer des frais de notaire sur sa part mais c'est par rapport à ce que je lui dois

Merci par avance

repondre message

22 août 2012

Votre évaluation des parts de votre amie est logique, mais la valeur à prendre en compte n'est pas la valeur d'acquisition du bien mais sa valeur économique actuelle. En effet, si le bien acquis il y a 6 ans a aujourd'hui une valeur de...

Lire la suite

Site : l-indivision.fr

paris.notaires.fr

Mardi 08 Février 2011 : RUPTURE DU COUPLE : Comment bien réussir sa séparation (époux, pacsés et concubins) ?

achat suite à divorce

Avec ma femme (gardons le mot), nous sommes propriétaires de notre résidence principale et d'un appartement (loi robien). Avec la liquidation des biens, puis-je être un primo-accédent (ou je deviendrai propriétaire à 100% - et pour la première fois de...

Lire la suite

Site : http://paris.notaires.fr