Articles sélectionnés pour le thème : agent immobilier chez notaire
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Maison avec merule [Résolu] - Droit-finances.net
lbigaret 12757 Messages postés samedi 20 septembre 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 5 juillet 2014 Dernière intervention - 22 nov. 2008 à 11:53
+24
Utile
C'est même indispensable car votre responsabilité serait engagée en cas de vente sauf à avertir, par écrit contre signé à mon avis, les acquéreurs.
Voici un texte interessant :
LA RESPONSABILITÉ DES ACTEURS DANS LE CADRE...
Date: 2018-04-24 13:36:55
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Que vous passiez l'acte d'achat d'une maison ou que vous signiez des contrats avec un architecte, un entrepreneur ou un promoteur immobilier, il importe que votre signature soit le résultat d'une décision rationnelle. Le notaire...
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Comment calculer le montant des frais de notaire lors d'un achat ?
Nelson
23 juin 2011
Toute acquisition de bien immobilier doit être officialisée devant notaire et entraîne un coût financier non négligeable pour un acheteur. Ainsi, pour ceux qui veulent acheter un bien immobilier, il est plus qu'indispensable d'effectuer le calcul des frais de notaire. En effet, ces frais peuvent avoir un...
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Achat d'un appartement à Dubaï - Tout savoir avec Dubai ...
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De nombreux étrangers sont intéressés par l'achat d'un appartement à Dubai en résidence principale, secondaire ou pour l'investissement locatif. En effet, l'achat d'un bien à Dubai peut s'avérer être très intéressant tant dans le but de...
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Immobiliers offres: Maison a louer 13300
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Trouvez votre appartement. Louer. Salon-de-Provence...
Date: 2017-09-27 09:28:09
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http://immobiliersoffres.blogspot.com
Avocat promesse / compromis de vente. Avocats vente ...
Loi CARREZ
De très nombreux contentieux surviennent entre vendeur et acquéreur, à la suite de la signature de l'avant-contrat de vente immobilière (compromis de vente, promesse unilatérale de vente ou d'achat), empêchant alors une réitération naturelle de la vente définitive par acte authentique.
CHERQUI AVOCATS - Promesse / Compromis de vente :
Les causes de conflits en la matière sont...
Site :
http://cherqui-avocats-immobilier.fr
Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / qui paie le notaire lors d'une vente immobiliere / notaire pour la vente d un bien immobilier / choix du notaire lors d'une vente immobiliere / choix du notaire lors d'une vente
Compromis de vente : Modèle gratuit et infos pratiques
Acquéreur
Autre
En remplissant ce formulaire, vous recevrez un modèle de compromis de vente type au format PDF.
Le compromis engage les deux parties
Ne signez pas de compromis de vente à la légère : Cet engagement bilatéral est ferme et définitif. En effet, voyez le comme un contrat qui vous lie à la vente, jusqu'à rédaction de l'acte authentique par le notaire. Signer un compromis de...
Date: 2017-10-01 14:25:39
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Le métier de conseiller immobilier indépendant - OptimHome ...
Le conseiller commercial indépendant en immobilier est un véritable chef d'entreprise aux activités diversifiées. Dans le respect de la loi Hoguet qui fixe les règles du métier d'agent immobilier, il exécute différentes missions. Le rôle du conseiller en immobilier est de mettre en relation vendeurs et acquéreurs, de négocier les conditions de la vente de biens immobiliers et de les...
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Pige immobiliere gratuite : logiciel de pige pour agence ...
MON COMPTE
La pige immobilière gratuite consortium-immobilier.fr
Le métier d'agent immobilier requiert une expertise professionnelle avérée. Il doit gérer au quotidien une activité dense et faire face à de très nombreuses taches aussi différentes que nombreuses. De la prospection...
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Thèmes liés : agent immobilier chez notaire / negociateur immobilier chez un notaire / agence immobiliere notaire / agent immobilier notaire / marche immobilier notaire
Bien immobilier — Wikipédia
Vente[ modifier | modifier le code ]
Un bien immobilier peut être mis en vente par le biais de son propriétaire. Le régime fiscal d'imposition va dépendre de la qualité du vendeur (personne physique, personne morale, résident fiscal français, non résident...) et de la nature du bien (résidence principale, bien locatif,...).
La vente s'effectue sur une période d'au moins 3 mois et passe...
Date: 2018-04-26 07:36:16
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https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : notaire pour la vente d un bien immobilier / vente de bien immobilier chez notaire / vente bien immobilier notaire / notaire immobilier location vente / biens immobiliers chez notaires
Le rôle du notaire lors d'une vente - Eric Mey Le Blog
Le rôle du notaire lors d'une vente
Accueil » Le rôle du notaire lors d'une vente
Le rôle du notaire lors d'une vente
Vous espériez vendre votre logement en vous passant de notaire ? Oubliez cette idée : c'est un passage obligé, ne serait-ce que pour la signature et la publication de l'acte de vente.
1. UN INTERLOCUTEUR ADMINISTRATIF ET JURIDIQUE
Le notaire est l'acteur d'une justice...
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Vendre un bien immobilier via notre réseau d'agents ...
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Vous désirez vendre un bien immobilier (appartement, maison, terrain, commerce, ...) et vous cherchez une agence immobilière ou un réseau immobilier expert en ventes immobilières : AgentMandataire.fr s'engage à mettre tous les moyens pour aboutir à une transaction immobilière rapide et efficace !
Dans le cadre de ce mandat de vente, notre réseau de...
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http://www.agentmandataire.fr
Thèmes liés : notaire pour la vente d un bien immobilier / vente bien immobilier notaire ou agence / vente de bien immobilier chez notaire / vente bien immobilier notaire / mandat vente immobilier chez notaire
Pi Immobilier – Des professionnels de l'immobilier à votre ...
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Une vision différente
Pi Immobilier propose une vision différente du métier d'agent immobilier, puisque notre équipe est spécialisée dans les services aux propriétaires-vendeurs : nous cherchons pour vous le bon acquéreur pour votre bien.
Un service sur-mesure
Pi Immobilier vous propose un service totalement personnalisé en fonction de votre bien et de vos besoins et...
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Mémento Vente immobilière 2018 - Éditions Francis Lefebvre
Description
COMPLET :
Ce Mémento décrit de façon chronologique le processus d'une vente, des pourparlers à l'imposition de la plus-value : négociation précontractuelle, choix de l'avant-contrat et des conditions suspensives, purge des différents droits de préemption, signature de l'acte notarié, formalités de publicité foncière, etc.
Il examine en détail les droits et obligations...
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Avec plus de 830 000 ventes de terrains, appartements ou maisons en 2016, l'immobilier résidentiel reste un secteur dynamique et lucratif. Historiquement, en France, environ 55% des ventes d'immeubles anciens sont assurées par des professionnels - agents immobiliers ou notaires- et donc 45% encore par...
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Estimation immobilier gratuit Rennes
Estimation immobilier gratuit Rennes
Qu'il s'agisse d'un achat, d'une vente, de donations, de successions d'un bien immobilier à Rennes ou de déclaration d'impôt sur la fortune, l'estimation logement est une étape incontournable. Elle permet de connaître la juste valeur du bien ou la rentabilité de l'investissement. Voici quelques conseils pour évaluer de manière sûre votre patrimoine immobilier.
Se référer à la tendance du marché immobilier rennais
Pour mieux estimer maison, vous pourrez vous baser sur les prix de ventes récentes de bien similaires à le vôtre ou sur les prix moyens affichés sur le marché. Vous trouverez ces...
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Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / vente de bien immobilier chez notaire / estimation bien immobilier par notaire / vente immobilier notaire rennes
Compromis de vente : devant notaire ou sous seing privé
Comment effectuer un compromis de vente ?
À savoir
Afin de réaliser votre compromis de vente, deux solutions s'offrent à vous : faire appel à un notaire ou effectuer la procédure sous seing privé :
- Compromis de vente devant notaire : vous pouvez choisir n'importe quel notaire. Il est toutefois recommandé à chacune des parties de se faire représenté par son propre notaire. Vous en...
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Thèmes liés : cout compromis vente chez notaire / signature compromis vente chez notaire / compromis de vente chez notaire frais / frais de notaire compromis de vente / signature compromis vente sans notaire
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Vous souhaitez évaluer gratuitement votre bien ?
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En savoir plus
-- Bienvenue dans votre agence immobilière
La société The Family Immobilier a été créée en 2014 par 2 fondateurs issue de la profession, souhaitant une approche plus directe et sans intermédiaire entre les clients et les conseillers afin d'optimiser la réactivité et les prises de rendez-vous et ainsi développer une plus grande disponibilité pour les...
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http://www.familyimmobilier.com
Thèmes liés : estimation bien immobilier par notaire / biens immobiliers chez notaires / agent immobilier chez notaire / notaire evaluation bien immobilier / immobilier chez le notaire
Négocier ses frais de notaires - immolyon.info
Voici 2 solutions simples (il suffit de connaître les lois !) pour réduire / négocier ses frais de notaires.
- Qui prend en charge les frais d'agence ? Acquéreur ou vendeur ?
Pour réduire les frais de notaire, le mandat qui lie l'agent immobilier au vendeur doit stipuler que les frais d'agence seront pris en charge par l'acheteur (donc vous) et non pas le vendeur. Cela doit être indiqué...
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Offre d’achat : le point sur les idées reçues
Offre d'achat : le point sur les idées reçues
Offre d'achat : le point sur les idées reçues
Écrit par Renaud Chaudoir le 20 août 2012
A quoi vous engage une offre d'achat?
Vous avez visité une maison qui vous plaît et qui correspond à votre budget. Seulement, vous n'êtes pas le seul que cette affaire intéresse. Pour éviter de laisser filer le bien, vous décidez de faire une...
Site :
logic-immo.be
Compromis de vente, avec ou sans notaire ? - LegalPlace
Compromis de vente, avec ou sans notaire ?
Estelle Fornier
L'avant-contrat à la vente d'un bien immobilier appelé aussi promesse synallagmatique de vente et plus connu sous le terme de compromis de vente est véritablement le premier acte qui lie les parties dans le processus de la vente immobilière : il a pour but de définir les modalités de la vente et d'entériner l'accord des parties...
Site :
https://www.legalplace.fr
Le compromis et la promesse - Immobilier.notaires.fr
Dans la promesse de vente (appelée aussi "promesse unilatérale de vente"), le propriétaire s'engage auprès du candidat acheteur (nommé bénéficiaire) à lui vendre son bien immobilier à un prix déterminé. Il lui donne ainsi en exclusivité une "option" pour un temps limité (généralement deux à trois mois). Durant cette période, interdiction est faite au vendeur de renoncer à la...
Choisir un diagnostiqueur immobilier : les pièges à éviter
Partager sur Linkedin
Vous venez de prendre la décision de mettre votre bien immobilier en vente ou location que déjà se pose la question des diagnostics immobiliers. Vous voilà plongé dans la recherche d'un diagnostiqueur immobilier mais comment être sûr de choisir le bon professionnel ?
Pour vous aider à faire le bon choix, nous passons en revue les principaux critères qui doivent...
Site :
http://www.preventimmo.fr
Thèmes liés : frais de notaire en cas de vente d'un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / evolution du prix de l'immobilier notaire / prix de l'immobilier selon les notaires / chambre des notaires prix de l immobilier
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Compromis de vente immobilier chez le notaire
Accueil » Règlementation » L'avant contrat par acte authentique
L'avant contrat par acte authentique
Par Louis SERICOLA
L'achat immobilier est un acte majeur dans la vie d'un ménage et peut révéler bien des pièges. La signature d'un compromis de vente devant notaire permet de sécuriser la transaction et de bénéficier de conseils utiles. En effet, en tant qu'officier ministériel, ce...
Site :
http://fil-du-credit.com
La cote quartier par quartier - Le Point
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Isabey-Ravinelle
Les maisons les plus prisées mais aussi les plus chères se concentrent dans le secteur Isabey-Ravinelle. Une belle demeure du XIXe siècle de 200 m2, style école de Nancy, avec garage et petit jardin s'est vendue sans peine 900 000 E dans la très chic rue du Rond-Point-Lepois. Rue Hermite, un couple d'heureux privilégiés n'a pas hésité à débourser un...
Site :
http://www.lepoint.fr
Thèmes liés : prix de l'immobilier selon les notaires / chambre des notaire prix m2 / chambre des notaires prix de l immobilier / notaire prix immobilier au m2 / prix immobilier chez notaire
La promesse de vente de fonds de commerce - Avocat Paris ...
La promesse de vente de fonds de commerce
La promesse de vente de fonds de commerce est un élément essentiel dans le cadre d'une opération de cession ou d'acquisition d'un fonds de commerce.
La vente d'un fonds de commerce est souvent précédée par la signature d'une promesse (ou compromis) de vente. Cet acte prépare la cession définitive qui nécessite du temps pour pouvoir se...
Site :
https://www.hugueny-avocat.fr
Compromis de vente : une étape clé pour réussir un achat ...
Il n'y a pas que le prix à négocier quand on achète un logement. Avant de signer un compromis de vente, apprenez à lire entre les lignes car ce document constitue un engagement juridique d'acquérir le bien immobilier qui en est l'objet. Néanmoins, pour éviter les signatures irréfléchies ou obtenues sous l'amicale pression d'un vendeur ou d'un professionnel de l'immobilier un peu trop...
Site :
capital.fr
Compromis de vente : une étape clé pour réussir un achat ...
Il n'y a pas que le prix à négocier quand on achète un logement. Avant de signer un compromis de vente, apprenez à lire entre les lignes car ce document constitue un engagement juridique d'acquérir le bien immobilier qui en est l'objet. Néanmoins, pour éviter les signatures irréfléchies ou obtenues sous l'amicale pression d'un vendeur ou d'un professionnel de l'immobilier un peu trop...
Site :
capital.fr
Sainte-Mélanie, pour la vie ! - Municipalité de Sainte ...
Un service en ligne vous permet maintenant d'obtenir l'information relative à l'évaluation foncière et aux taxes d'une propriété
Ce service s'adresse aux...
Site :
http://www.sainte-melanie.ca
Thèmes liés : agent immobilier chez notaire / relation notaire agent immobilier / agent immobilier notaire / service immobilier notaire
maison a vendre chez notaire a vendat allier - Immobilier ...
maison a vendre chez notaire a vendat allier
à Vendat (03110)187 000,00 EUR
Class="content"> réf 1390 - proche vichy, lumineuse maison individuelle 120 m² environ, édifiée en 2014, dans un quartier calme et résidentiel, offrant entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon donnant sur la terrasse exposée sud, cellier, 4 chambres, salle de bains, 2 wc, garage avec accès intérieur....
Date: 2011-10-29 14:42:38
Site :
http://www.viteloge.com
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2015 : le marché est tendu
TENDANCE/A Monaco, l'immobilier ne connaît pas la crise. Pour les professionnels, le marché, où l'offre se raréfie malgré les programmes neufs récents, est néanmoins tendu.
Les agents immobiliers ont le sourire. 2015 restera une bonne année. La preuve par les chiffres : à la fin septembre, auront été vendus...
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http://www.lobservateurdemonaco.mc
Achat / Vente immobilier à Perpignan Cabestany Saint ...
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Bienvenue sur mon site OPTIMHOME, 1er réseau immobilier à domicile certifié ISO 9001, dont je suis devenu conseiller en immobilier après plusieurs années comme agent immobilier.
Certifié "ISO 9001", ce réseau propose de nombreux avantages pour vous acquéreurs ou vendeurs :
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http://www.lecue.optimhome.com
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Choisir votre propre notaire pour rédiger les clauses du compromis de vente
Lorsque vous avez fixé votre choix sur un appartement, l'agent immobilier ou le vendeur prend rendez-vous chez un notaire de son cru pour signer un compromis de vente entre le vendeur et vous-même. Personne ne vous le dira spontanément, mais vous avez le droit de choisir votre propre notaire pour vous représenter....
Site :
http://www.quelimmobilier.com
Thèmes liés : signature compromis vente chez notaire / signature compromis vente sans notaire / notaire pour l achat d un bien immobilier / cout compromis vente chez notaire / prix compromis vente chez notaire
Offre d'emploi - Conseiller immobilier indépendant (H/F ...
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Nous recrutons des conseillers immobiliers partout en France (débutants ou confirmés). Quel que soit l'endroit où vous résidez, il existe un marché immobilier local. Vous pourrez ainsi exercer cette activité dans votre ville, votre département ou votre territoire régional selon vos ambitions.
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L'offre d'emploi s'adresse autant aux débutants sans expérience et sans diplôme dans l'immobilier qu'aux professionnels : commercial, agent immobilier, mandataire ou négociateur immobilier, expert immobilier... Nous offrons une formation initiale pour un démarrage rapide et un perfectionnement complet et...
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optimhome-recrutement.com
Thèmes liés : notaire pour l achat d un bien immobilier / agent commercial immobilier notaire / offre d'achat immobilier notaire / notaire offre d'emploi / notaire pour l'achat d'une maison
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Compromis de vente : délais, rétractation et clauses ...
Accueil > Conseil immobilier > Compromis de vente
Les éléments essentiels du compromis de vente
Par Louis SERICOLA
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Le compromis de vente immobilier est la forme d'avant-contrat la plus utilisée. Il finalise l'accord qui intervient au terme de la négociation entre le vendeur et un acheteur potentiel et donne toutes les informations liées au logement et aux différents éléments...
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l'agence immobilière dans l'achat et la vente de biens ...
LE SERVICE COMPLET AUTOUR DE L'ACHAT D'UN BIEN
Occitanie (Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon): Ariège - Aude - Haute Garonne - Hérault et les départements limitrophes
RECHERCHE RAPIDE
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Bienvenue sur le site de Midi Pyrénées Propriétés: l'agence immobilière spécialisée dans l'achat et la vente de biens immobiliers en Occitanie (Midi-Pyrénées et Languedoc...
Site :
midipyreneesproprietes.com
African business phonebooks | Go Africa Online
Les frais de notaire en Côte d'Ivoire
Mettons tout de suite au clair une croyance populaire : les frais payés chez le notaire ne lui reviennent pas en totalité. Ils comportent :
Les taxes qui seront payées à l'état : elles représentent 80% des frais de notaire
Les débours : pour payer les différents intervenants de la transaction (agent immobilier...) : 10% des frais
Les honoraires du notaire : 10% de la somme...
Site :
https://www.goafricaonline.com
Thèmes liés : etude pour devenir clerc de notaire / stage devenir clerc notaire / comment devenir clerc de notaire / cursus pour devenir clerc de notaire / niveau d'etude notaire
Notaires Abidjan et de Côte d'Ivoire | Go Africa Online
Les frais de notaire en Côte d'Ivoire
Mettons tout de suite au clair une croyance populaire : les frais payés chez le notaire ne lui reviennent pas en totalité. Ils comportent :
Les taxes qui seront payées à l'état : elles représentent 80% des frais de notaire
Les débours : pour payer les différents intervenants de la transaction (agent immobilier...) : 10% des frais
Les honoraires du notaire : 10% de la somme...
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Les conditions suspensives
Définition de la condition suspensive
Lors de la signature de votre avant-contrat de vente (le plus souvent, un compromis de vente, mais ce peut être une promesse de vente ou une offre d'achat), vous allez insérer différentes conditions suspensives : la réalisation ou non de ces clauses conditionne la concrétisation de votre acquisition immobili�?re.
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Si vous avez déjà parcouru des annonces de viagers , vous vous êtes sûrement posé la question suivante : "Comment sont calculés les frais de l'agence immobilière pour une vente en viager ?". Voyons la base de calcul de ces commissions d'agence et qui, de l'acheteur ou du vendeur, les règlent à l'agent immobilier.
A quoi correspondent les frais...
Aide à la rédaction du compromis de vente
Rédiger un compromis de vente
À savoir
Pour rédiger correctement un compromis de vente, que se soit chez le notaire ou sous seing privé, il est indispensable de se munir des éléments suivants :
Le vendeur :
-Le titre de propriété
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-Les derni�?res assemblées générales (si copropriété)
L'acquéreur :
-l'état civil complet de tous les acquéreurs
Pour...
Les étapes d'un achat ou d'une vente immobilière
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Les étapes d'un achat ou d'une vente immobilière
Les étapes d'un achat ou d'une vente immobilière, de la recherche d'un bien immobilier à l'acte de vente.
Etape 1 : la recherche d'un bien immobilier
Après avoir établi vos critères de recherche principaux, vous pouvez rechercher un bien par vos propres moyens en utilisant les sites d'annonces gratuits ou confier votre...
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La vente de terrain entre particuliers : comment ça marche ...
christopher
La vente de terrain entre particuliers : comment ça marche ?
Vous disposez d'un terrain que vous souhaitez vendre. Mais vous préférez vous en charger vous-même sans devoir passer par une agence à cause, peut-être, de la commission que vous jugez trop élevée. Nous vous disons tout ce qu'il y a savoir concernant la vente de terrain entre particuliers pour vous éviter de...
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http://immo-investissements.com
Thèmes liés : acte de vente terrain notaire / signature promesse de vente chez notaire / vente de terrain chez notaire / signature compromis vente chez notaire / notaire vente terrain agricole
Clé Immobilier - Bourges
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Gratuit si la vente du bien concerné est confiée à l'agence
Il convient pour les propriétaires vendeurs qui souhaitent s'affranchir totalement des contraintes liées à la commercialisation.
Durée : il est d'une durée irrévocable de trois mois et se renouvelle pendant 12 mois. Il a donc une durée totale de 15 mois. A l'issue des 3 premiers mois, il peut être dénoncé ave...
Site :
http://www.cle-immobilier.com
Thèmes liés : frais de notaire en cas de vente d'un bien immobilier / frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / notaire pour l achat d un bien immobilier